上海浦東總體規(guī)劃出爐:5個城市副中心,新增鐵路上海東站

1、根據(jù)《浦東總體規(guī)劃》，浦東將形成一個主城區(qū)(由中心城區(qū)和川沙主城片區(qū)組成)，5個城市副中心(包括4個主城副中心和1個南匯新城中心，中心城內(nèi)提升花木-龍陽路城市副中心功能，新增金橋、張江城市副中心，川沙主城片區(qū)內(nèi)新增川沙城市副中心)。

上海中海臻如府交通方便嗎?應(yīng)該怎么過去?

項目將于7月16日開盤，推出戶型為建面約87-135平二三房。樓盤名稱：中?！ふ槿绺?待售房源：戶型為建面約75-155平2-4房，一期將推出99平米3房及135平米4房產(chǎn)品。項目即將入市，預(yù)計8月取證。

公交線路：周圍交通：地鐵1期M3號線設(shè)有萬年泉路站，將于2015年通車；東地塊（9號地）北側(cè)地鐵2期M2號線（西鎮(zhèn)站-下王埠站）經(jīng)過，設(shè)有棗山路站，站口大致在這里，2016年通車； 公交路線有：河南莊站點。

賣得出去。這個小區(qū)周邊配套挺全的，周邊的環(huán)境也挺不錯的，交通便利，小區(qū)出門距離市中心也近。中海臻如府三期已于2020年9月14日開盤售罄。

陸家嘴東擴范圍?浦東東方路乳山路附近可能會拆嗎?

具體范圍現(xiàn)在還沒有哪里可以得知，市政府不可能走漏風(fēng)聲的。要不東擴范圍內(nèi)的地價和房價要飆升了。

東方路以西老舊住宅拆遷。2022年8月，上海市政府官網(wǎng)發(fā)布陸家嘴東擴東方路以西老舊住宅拆遷，嶗山三，四，五新村，乳山三，四村等64萬平方米，為陸家嘴東擴創(chuàng)造機會。

浦東陸家嘴東擴動遷范圍介紹具體范圍現(xiàn)在還沒有哪里可以得知，市政府不可能走漏風(fēng)聲的。要不東擴范圍內(nèi)的地價和房價要飆升了。

所以近階段應(yīng)該是不會拆遷的，但是這一帶地區(qū)的前景應(yīng)該是非常好的，總有一天會拆的。 答案補充 這個問題是不容置疑的！就看個人眼光不同吧，但是現(xiàn)在全國的房價都在跌。 答案補充 如果現(xiàn)在出手的話，所以建議觀望。

上海花木中心是以什么功能為主的城市副中心?

1、個城市副中心(包括4個主城副中心和1個南匯新城中心，中心城內(nèi)提升花木-龍陽路城市副中心功能，新增金橋、張江城市副中心，川沙主城片區(qū)內(nèi)新增川沙城市副中心)。

2、城市副中心包括提升江灣-五角場、真如、花木-龍陽路3個主城副中心功能，新增金橋、張江2個主城副中心。在寶山、虹橋、閔行、川沙4個主城片區(qū)內(nèi)分別設(shè)置主城副中心。

3、發(fā)揮上海國際國內(nèi)兩個扇面輻射轉(zhuǎn)換的紐帶作用，進一步促進長江三角洲和長江經(jīng)濟帶的共同發(fā)展。 主要標(biāo)志： 基本形成現(xiàn)代化國際大都市的經(jīng)濟規(guī)模和綜合實力，基本形成與國際經(jīng)濟中心城市相匹配的城市功能布局。

4、“一主、兩軸、四翼”，即：主城區(qū)以中心城為主體，沿黃浦江、延安路-世紀(jì)大道兩條發(fā)展軸引導(dǎo)核心功能集聚，并強化以虹橋、川沙、寶山、閔行為“四翼”的主城片區(qū)的支撐，提升主城區(qū)功能能級，打造全球城市核心區(qū)。

5、上海十三五規(guī)劃綱要中 是規(guī)劃 10個 城鎮(zhèn)副中心，不是城市副中心！上海城市副中心只有4個：徐家匯、 五角場、真如 和 花木 四個城市副中心。

6、城市副中心的產(chǎn)生和發(fā)展的一個重要原因是源于中心區(qū)的衰弱和變遷。這是一種正?，F(xiàn)象，城市中心區(qū)由于人口遷移、地價上升、用地功能失衡、環(huán)境質(zhì)量下降、治安等各種因素，導(dǎo)致CBD出現(xiàn)空心化，從而呈現(xiàn)出由里到外的蕭條景象。

浦東陸家嘴東擴動遷范圍介紹在浦東買動遷房要貸款準(zhǔn)備什么材料_百度...

動遷房貸款需要提供的材料有：戶口本、身份證、婚姻證明、收入證明、房產(chǎn)的評估報告、銀行規(guī)定的相關(guān)資料、貸款用途證明等等。房產(chǎn)抵押貸款的還款方式是：等額本息還款和等額本金還款。

除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋費用的支付方式(例如約定待拿到房產(chǎn)證時再付清尾款等)，遲延交房，產(chǎn)權(quán)證如何辦理過戶等都作出約定，同時明確違約賠償責(zé)任。

動遷房辦理房產(chǎn)證需要什么材料 拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或 舊城改造 辦見證）；《 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 申請書》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋產(chǎn)權(quán)證原件；被拆除房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證原件。

法律分析：上海動遷房辦房產(chǎn)證需要材料：《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件)； 身份證明(復(fù)印件)；動遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件)；《動遷協(xié)議》(原件)； 地籍圖(原件兩份)；房屋平面圖(原件兩份)；契稅完稅證明(原件)。

上海2035規(guī)劃重點區(qū)域

1、花木、寶山、虹橋、莘莊、川沙、金橋、張江）、5個新城中心和金山濱海地區(qū)、崇明城橋地區(qū)2個核心鎮(zhèn)中心。法律依據(jù)：《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》 城鄉(xiāng)體系 形成“主城區(qū)-新城-新市鎮(zhèn)-鄉(xiāng)村”的市域城鄉(xiāng)體系。

2、奉賢新城：奉賢新城，是上海2035城市總體規(guī)劃中重點推進的五大新城之一，在上?！笆奈濉币?guī)劃中，奉賢新城規(guī)劃成為上海南部濱江沿海發(fā)展走廊上具有鮮明產(chǎn)業(yè)特色和獨特生態(tài)稟賦的節(jié)點城市。

3、上海2035總規(guī)劃中表明上海主城區(qū)包括外環(huán)線以內(nèi)的上海市中心、川沙片區(qū)、莘莊片區(qū)、虹橋片區(qū)和寶山片區(qū)，總面積為1161平方公里。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

4、金山區(qū)2035規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃范圍為金山區(qū)行政轄區(qū)范圍。規(guī)劃陸域面積 6138 平方公里，海域海洋功能區(qū)劃面積約 4422 平方公里。

5、奉賢新城城市副中心位于上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)，是上海市重點發(fā)展的新城區(qū)域之一。這個區(qū)域在未來將成為奉賢區(qū)的行政中心和商業(yè)中心，未來還將有很多的政府機構(gòu)和企業(yè)遷入這個區(qū)域。

6、重點建設(shè)嘉定、松江、青浦、奉賢、南匯等新城，培育成為在長三角城市群中具有輻射帶動能力的綜合性節(jié)點城市，按照大城市標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)施建設(shè)和服務(wù)配置，規(guī)劃常住人口約 385 萬人。