房地產合同糾紛中的法律風險

風險行為七：雙方未在合同中明確約定房產交付和辦理過戶登記手續(xù)的具體期限 這可能會導致雙方在交付環(huán)節(jié)中發(fā)生糾紛或在辦理過戶手續(xù)時責任不明。

租店面合同注意事項?

1、租商鋪合同需要注意事項如下：轉租、“轉讓”和獨立的租賃合同的問題當一戶商家承租一個商鋪經營一段時間后，因為經營情況不好，往往考慮將承租的商鋪“轉讓”或轉租。

2、在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。

3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質量、數(shù)量等。

開發(fā)商與地產商協(xié)議能否對抗業(yè)主

開發(fā)商和我簽訂的購房協(xié)議有法律效力嗎 《物權法》第15條規(guī)定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。

開發(fā)商不怕業(yè)主打官司的原因是因為開發(fā)商與業(yè)主簽訂了購房合同，這個合同是不可以隨便解除的，如果業(yè)主執(zhí)意解除會承擔違約責任，賠償開發(fā)商的損失。

因為開發(fā)商與業(yè)主簽訂了購房合同，這個合同是不可以隨便解除的，如果業(yè)主執(zhí)意解除會承擔違約責任，賠償開發(fā)商的損失。 開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。